הכותב: עו"ד אריאל בן שטרית ממשרד עורכי דין יוסף בן שטרית. במכירת נכס לגביו חלה השבחה מכוח תמ"א 38 חייבים להתחשב בהוצאות המיסים וההיטלים העלולים לפגוע משמעותית בכדאיות ביצוע עסקת מכירת הנכס. אחת מההוצאות בהן יש להתחשב קרויה "היטל השבחה".... להמשיך לקרוא →
הכותב: רמי אריה עו"ד (רו"ח) אדם אשר יש לו בית קבע בישראל ובמדינות אחרות, כמו גם עסקים כאן ושם, ואף בנות זוג כאן ושם, ייחשב כ-"תושב ישראל" לעניין פקודת מס הכנסה ויחויב במס בישראל בגין מלוא הכנסותיו בישראל ובחו"ל, בכפוף... להמשיך לקרוא →
שתפו את המאמר ברשת החברתית האהובה עליכם!
הכותב: עו"ד אריאל בן שטרית אחד התנאים לקבלת מימון מהבנק המלווה לפרויקט תמ"א 38 או פינוי בינוי הוא יצירת שיעבוד על כל זכויות הדיירים במקרקעין ובדירותיהם הישנות, בתמורה לערבויות בנקאיות שאמורות להגן עליהם. בפועל, ישנם בנקים המשעבדים בעקיפין גם את... להמשיך לקרוא →
שתפו את המאמר ברשת החברתית האהובה עליכם!
הכותבת: עו״ד חני צ׳רנובילסקי, מוכרים ? לתהליך מכירה של נכס או דירה היבטים רבים וסבוכים, מדובר בהליך יקר הטומן בחובו לא מעט סיכונים וכדי לבצעו על הצד הטוב ביותר עדיף להשתמש בטיפים של מאמר זה ולהיוועץ ולהיות מלווה בתהליך בעו״ד מומחה... להמשיך לקרוא →
שתפו את המאמר ברשת החברתית האהובה עליכם!
הכותב: עו"ד אריאל בן שטרית. במסגרת תיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג-1963, נקבע בהוראת שעה פטור חד פעמי, המעניק למוכר הקלת מיסוי במס שבח. הוראת שעה זו, המעוגנת בסעיף 49ה לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג-1963, באה להטיב עם... להמשיך לקרוא →
שתפו את המאמר ברשת החברתית האהובה עליכם!
הכותב: עו"ד אריאל בן שטרית ממשרד "יוסף בן שטרית". בתקופה זו שרבים מיהודי תפוצות העולם רוכשים בתים בישראל למטרת השקעה, ישנה חשיבות יתרה להיבטי המס בעסקת מקרקעין המבוצעת על ידי תושב חוץ. עו"ד אריאל בן שטרית מסביר מה דורש החוק... להמשיך לקרוא →
חדשות ודעות מעולם המשפט 